A Empresa Municipal de Habitação Popular de Santo André (Emhap) completou no último sábado (7) 20 anos de existência e pela primeira vez apresenta superávit. Para o diretor superintendente da empresa, Omar Lopes dos Santos, um dos fatores foi a redução da inadimplência dos mutuários. “Em dezembro de 2008 tínhamos um índice de 73% e fechamos dezembro de 2009 com 59%. No primeiro semestre desse ano já conseguimos reduzir para 48% e pretendemos alcançar nos próximos dois anos a meta de 20%. Significa que estamos retornando ao Fundo Municipal de Habitação parte do investimento feito, possibilitando assim mais atenção na área de requalificação habitacional de outros núcleos, por exemplo, atendendo novas famílias”.
Santos destaca ainda a importância das atividades que a empresa desenvolve junto à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação da cidade, por meio da comercialização e administração dos empreendimentos de habitação popular. “Em 2009 atendemos 3.145 famílias de mutuários da Emhap e prevemos que nos próximos anos dobraremos o número de atendimentos, que vão desde uma prestação atrasada até assistência social ou jurídica, com o compromisso de o fazermos com respeito e excelência”, afirmou. [img_assist|nid=2851|title=Sueli Camargo (funcionária), Omar Lopes dos Santos (diretor superintendente), Kátia Grisardo (funcionária) e Frederico Muraro |desc=|link=node|align=right|width=425|height=283]
Em dezembro de 2008, a Emhap apresentava um saldo negativo de R$ 379.881,58. Em 2009, o déficit foi de R$ 33.260,43. Já em março deste ano, conseguiu o primeiro superávit da sua história com fechamento de R$ 52.173,54. A previsão para dezembro de 2010 é ter saldo positivo de R$ 236.176,85.
A Emhap também oferece assistência técnica para entidades comunitárias sem fins lucrativos e atualmente desenvolve em parceria com o Governo do Estado de São Paulo, por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o cadastramento de associações e cooperativas interessadas em atender a demandas de famílias que recebem de zero a três salários mínimos pelo Programa Minha Casa Minha Vida-Entidades. Para obter mais informações sobre o assunto telefone para 4427-7228.
Histórico da empresa
A Emhap é uma sociedade anônima de economia mista vinculada à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação andreense. Foi constituída em 7 de agosto de 1990 com o objetivo de promover a construção de habitações populares e a melhoria das condições urbanísticas, de acordo com a política habitacional vigente e as diretrizes do Plano Diretor.
A empresa empreendeu até 1993 a construção dos conjuntos Prestes Maia (fase I), Estados e Oratório. A partir de 1994, sua atuação praticamente restringiu-se à comercialização e administração de unidades habitacionais. Em 1996, a construção das unidades foi assumida pelo Departamento de Habitação (Dehab), cabendo à empresa sua comercialização e o apoio a associações e cooperativas para viabilização de seus empreendimentos, com recursos do Fundo Municipal de Habitação (FMH).
A partir de 2009, a Emhap focou-se no combate à inadimplência e no estudo de viabilização de novos convênios e parcerias junto a outras entidades governamentais e privadas, dentro dos seus objetivos estatutários, contribuindo para a diminuição do déficit habitacional e melhoria urbanística da cidade. O público-alvo é a população de baixa renda. Neste ano, passou também a atuar no Programa Minha Casa, Minha Vida em Santo André.
Célia Sandreschi dos Santos
